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娱乐点点 - 组织购房者集会“维权” 四川仁寿4人被刑拘

[ 时间:2020-01-11 16:37:04 ]

娱乐点点 - 组织购房者集会“维权” 四川仁寿4人被刑拘

娱乐点点,“确实做错了,不该组织大家去闹,非常后悔!”27岁的李艳(化名),抱着半岁的女儿说道。

十几天前,因组织和煽动其他业主采取非法集会、阻塞工地等方式进行非法“维权”,李艳的老公在内,4名业主涉嫌寻衅滋事被刑留。李艳因为还在哺乳期,被取保侯审。

500人集会“维权” 持续8个小时

该案主办侦查员介绍,12月14日,仁寿城区嘉禾未来城正在交房时,突然一群人身着马褂、拉着横幅冲入。当天上午,在李艳老公王伟(化名)等人的带领下,在交房中心干扰、阻止其他业主收房,并围堵、占领售楼部。当天下午,又暴力冲击民警在售楼部临时设立的询问场所,并将工地施工现场大门封锁,导致该售楼部无法正常经营,同时造成不知情群众盲目跟风。最多时有千名群众围观,严重扰乱了社会秩序。

“参与人数约500人,持续时间8个小时,造成了极坏的后果和影响!”该案主办侦查员介绍。

根据《治安管理处罚法》和《中华人民共和国刑法》等相关规定,警方对4名组织者进行了刑拘,对其余人员进行了说服批评教育。

参与者后悔 其实“连房都没看过”

李艳说,今年11初,她发现有些嘉禾未来城业主在微信群中发信息,说传楼盘存在质量、设计及虚假宣传等问题。

11月11日,虽经仁寿住建局等五部门进行联合调查回复,但部分业主仍然肆意在微信群散布不实信息。11月11日、11月19日,发生了两次大量业主前往售楼部聚集、哄闹、围堵开发商,两次共有200余人参与。随后,仁寿多部门组织业主代表与开发商协商未果。

仁寿县相关负责人介绍,住建、信访等多部门高度重视业主反映的诉求,多次组织业主代表与开发商协商。“经调查,该楼盘与原批准规划许可强制性内容和施工图设计文件均一致,相关指标符合国家规定,并不存在业主所说的问题。”该负责人说,后经协商,开发商同意对美化大厅、吊顶造型等业主诉求,进行品质提升。

“但有些诉求则明显不合理,比如业主要求楼层过道必须贴砖.但合同并无明确约定,且国家有强制规定,对通道净空有明确要求,不能随意增贴瓷砖。”

在诉求未得到全部满足的情况下,部分业主又提出新的不合理诉求,为实现所有诉求得以完整实现,李艳等便组建了一个规模达数百人的“维权”微信群,为了顺利“维权”,作为群主的李艳决定向每户业主收取200元维权费共计收取了63000余元,为达成造势倒逼开发企业的目的,通过购买横幅、马褂、小喇叭并组织人员实施了系列违法行为。

12月29日,李艳坦言,自己并没有看过房子。“我和老公文化程度都不高,当时也没看过房子,也只是热心肠想帮大家出个头,没想到造成这么大的麻烦,根本没想到自己违法了。”

部门支持业主依法维权 律师建议合法表达诉求

仁寿住建局负责人说,近年来,仁寿县域人居环境不断提升,但也存在极少数人员通过违法方式主张非法利益,少数开发商在销售、合同、建设等方面也存在不同程度的问题。该负责人表示,

从今年12月15号到明年2月15号,仁寿县将开展为期两个月的房地产市场专项整治行动,对房地产开发项目用地规划、建设、销售、物业等各个环节进行专项整治。

“仁寿相关部门坚决支持广大消费者,依法进行维权,我们将坚决维护消费者的合法权益!但对于业主非法维权行为,相关部门肯定也会依法严肃处理。”该负责人表示。

四川新念律师事务所律师付建军说,如果发生住房买卖纠纷,业主一定要理性维权,千万不要在微信群中发布不实信息,也不要煽动、怂恿他人,组织大规模集会活动。维权时可以推选业主代表,和开发商协商。

付建军说,买受人可要求开发商提供相应质监报告,也可委托第三方权威机构进行检测,如果确有质量、设计等问题,可以向有关部门提出合法诉求,也可以向人民法院提起诉讼。

“广大消费者买房不易,心情可以理解。但千万不要感情用事,用大规模集会等非法形式来维权,把依法维权变成违法行为。”付建军说。

封面新闻记者 李庆

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